近日，由中国建筑标准设计研究院有限公司等单位编制的《百年住宅建筑设计与评价标准》（以下简称《标准》），经中国工程建设标准化协会建筑产业化分会组织审查批准发布，自今年8月1日起施行。

在过去的六年中，以国家“十一五”、“十二五”科技支撑计划为依托，持续中国百年住宅示范项目建设的技术跟进，同时配合编制国家标准规范图集编制，使得中国百年住宅建设技术体系不断地完善成型，最终形成“以可持续居住环境建设理念为基础，力求通过建设产业化，全面实现建筑的长寿化、品质的优良化、绿色低碳化，通过保证住宅性能和品质的规划设计、施工建造、维护使用、再生改建等技术为核心的新型工业化体系与集成技术，以建设提高居住长久价值的人居环境”的中国百年住宅建设技术体系。

《标准》以“中国百年住宅建设技术体系”为理念，以SI建筑通用体系为基础，全面实现住宅建筑长寿性能、品质优良性能、绿色低碳性能，对当前推动我国住宅产业转型升级具有里程碑式的意义。

《标准》准确定义了我国“百年住宅”的概念。我国的百年住宅以住宅的全寿命期为基础，在规划、设计、建造、使用、维护和拆除再利用全过程中，通过提高建筑结构的耐久性、居住的安全性、建筑的节能性、功能的适居性、空间的可变性、设备的可维护性、材料的可循环性、环境的洁净性、建造的集成性和配套的完善性，实现居住与环境和谐共生、可持续发展的优质住宅。

《标准》的编制有利于明确“百年住宅”的建设技术体系，对技术进行整体规范化管理。除此之外，还对百年住宅技术体系下的核心技术要点进行详实的梳理总结，为指导我国百年住宅的建设提供依据。

《标准》的颁布将促进百年住宅的进一步推广，指导和规范百年住宅的相关建设工作。